美景樓業主遭索償七百萬
(星島日報 報道)土瓜灣美景樓二期發生翻版「添喜事件」！該大廈一個地鋪於二○○○年初塌簷篷，造成七人受傷慘劇，事後傷者入稟控告包括法團在內的四名被告，索償共七百萬元；由於大廈保險保額只有二百萬元，三百多名業主將要分擔餘下五百萬賠款，平均每戶承擔一萬多元。律師及業主團體提醒，業主勿以為外牆不關己事，法團亦應確保大廈購買足夠保險。
記者：蔡傳威
至今已有四十四年樓齡的土瓜灣美景樓第二期，在二千年初進行大廈維修及清拆僭建物，但在三月底不幸發生地鋪簷篷倒塌意外，壓着途經的七名途人，全部受傷，一人更危殆，事件翌日成為多份報章頭條新聞。
業主立案法團司庫吳少蘭指出，其後五名傷者入稟法庭，分別控告地鋪業主、租客、承建商及大廈業主立案法團共四名被告，索償合共七百萬元賠償。她說，原告人的法律意見認為官司未必有勝算，這宗索償案件本來沒有再跟進，但去年終審法院 在旺角 國榮大廈案中裁定，即使一個單位外牆塌下磚塊造成傷亡，整幢大廈的業主也需要負責，令原告人因此重新啟動索償程序。
保額二百萬 業主各夾萬元
由於首被告的地鋪業主資產只得二百萬元，次被告租客亦長期失蹤，第三被告承建商已破產，即第四被告大廈業主立案法團便要承擔責任。法團主席黃惠玲憤言：「法團哪有這麼多錢？我們一班女人，也不太懂得大廈管理，找人維修又不懂格價，法團現在哪有錢？大廈有買保險，但保額只得二百萬元，出事後保險公司給我們支票，就說不再關他們事了。」
法團諮詢過法律意見，指出對方提出七百萬元的賠償額合理，而國榮大廈案令法團面臨敗訴的機會很大。法團近日開會，認為若再用數以十萬元計的律師費打官司，將令業主的承擔更大，因此決定與傷者提出和解。法團聘請的律師估計，索償額連利息、雙方律師費，扣除地鋪業主資產、保險賠償等，法團仍需負擔約五百萬元，換言之三百六十多戶業主須每戶攤分萬多元。
提出和解不想再耗律師費
不少業主十分憤慨，徐小姐說：「為何一個單位出事，我們所有單位要負責？和解只是不再想無止境消耗律師費，不是承認有責任！大律師加律師收費每小時便六千元，我們像任人宰割！」亦有二千年後搬入的業主認為，無端端要夾一萬多元賠償很不合理。
多年來一直跟進此事的九龍城區議員李慧琼表示，事件是香港仔添喜大廈事件的翻版，又指該大廈業主很多都是長者，多年前以數十萬元買樓長住，現時收入不多，近期更受通脹之苦，連一萬多元也難以支付。她批評出現今次事件，是政府對私樓法團的支援不足，令小業主面對很大風險。